
Découvrez ce magnifique manoir sur 10 Hectares avec une superficie habitable de +/- 1.500 m² situé à Dolembreux, dans la charmante commune de Sprimont. Ce bien d’exception, réparti sur deux étages, combine luxe, confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie inégalé.
Le manoir dispose de six chambres, dont une suite parentale au premier étage avec un grand dressing et une salle de bain vitrée avec une vue sur la beauté de la propriété. Deux autres salles de bain se trouvent également sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon qui donne accès à une cave à vin d’exception et qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue superbe, une salle à manger élégante, une grande cuisine équipée américaine sur une véranda. Une buanderie pratique complète la cuisine.
Le deuxième étage abrite une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, un bureau pour travailler dans le calme et deux autres chambres.
À l'extérieur, le domaine propose deux magnifiques piscines : une couverte et une non couverte avec un pool house, comprenant une cuisine d'été, un espace détente et une douche, le tout avec une splendide vue sur la demeure. Il y a aussi un espace de jeux avec un parc accrobranche pour les enfants. Vous trouverez aussi une grande salle de sport lumineuse avec un vestiaire, un sauna, un jacuzzi et une douche. Celle ci peut être réaménagée en une maison d'habitation ou y exercer une activité professionelle.
Le manoir inclut également deux dépendances dont une maison et un appartement, chacun avec deux chambres et une salle de bain, offrant des options d'hébergement supplémentaires. On y retrouve également quatre garages, un car port pour 4 voitures et plusieurs parkings extérieurs.
Ce manoir est une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, joignant luxe, confort et beauté naturelle. Peb: D. Rc: 4007 euros.
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Année de rénovation
2019
Nombre de garage
4
Parking(s) extérieur
15
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Carport
Oui
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
4007 €
Certificat d'électricité
oui, conforme
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Profession libérale poss.
Oui
Destination bâtiment
privé - multifamilial
Nbre de toilette(s)
6
Nbre de terrasse(s)
6
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
32 m²
Chambre 5
19 m²
Salle de séjour
97 m²
Salle à manger
25 m²
Cuisine
29 m²
Bureau
24 m²
Label PEB
PEB code unique
20160523027857
PEB valide jusqu'au
23/05/2016
Date du PEB
23/05/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
332 kwh/m²/an
E total
202328 Kwh/an
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Oui
Citerne d'eau
Oui
Type de piscine
couverte et non couvertes
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Concierge
Oui
Type de sécurité
Alarme et caméra
Type de contrôle d'accès
barrière
Type d'environnement
boisé
Type d'environnement 2
calme
Type de revêtement de sol
parquet