Sprimont 4140

10 5 1500 m2 100000 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

4 950 000 €

3300 € / m2

Description

Découvrez ce magnifique manoir sur 10 Hectares avec une superficie habitable de +/- 1.500 m² situé à Dolembreux, dans la charmante commune de Sprimont. Ce bien d’exception, réparti sur deux étages, combine luxe, confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie inégalé.


Le manoir dispose de six chambres, dont une suite parentale au premier étage avec un grand dressing et une salle de bain vitrée avec une vue sur la beauté de la propriété. Deux autres salles de bain se trouvent également sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon qui donne accès à une cave à vin d’exception et qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue superbe, une salle à manger élégante, une grande cuisine équipée américaine sur une véranda. Une buanderie pratique complète la cuisine.


Le deuxième étage abrite une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, un bureau pour travailler dans le calme et deux autres chambres.


À l'extérieur, le domaine propose deux magnifiques piscines : une couverte et une non couverte avec un pool house, comprenant une cuisine d'été, un espace détente et une douche, le tout avec une splendide vue sur la demeure. Il y a aussi un espace de jeux avec un parc accrobranche pour les enfants. Vous trouverez aussi une grande salle de sport lumineuse avec un vestiaire, un sauna, un jacuzzi et une douche. Celle ci peut être réaménagée en une maison d'habitation ou y exercer une activité professionelle.


Le manoir inclut également deux dépendances dont une maison et un appartement, chacun avec deux chambres et une salle de bain, offrant des options d'hébergement supplémentaires. On y retrouve également quatre garages, un car port pour 4 voitures et plusieurs parkings extérieurs.


Ce manoir est une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, joignant luxe, confort et beauté naturelle. Peb: D. Rc: 4007 euros.

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Caractéristiques principales

Référence 6188800
Statut à vendre
Prix 4 950 000 €
Chambres 10
Salles d'eau 5
Surface habitable 1500 m2
Surface terrain 100000 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type bien exceptionnel
Etat du bien excellent état
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de rénovation

2019

Nombre de garage

4

Parking(s) extérieur

15

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Carport

Oui

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€)

4007 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Bureau

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.

Oui

Destination bâtiment

privé - multifamilial

En chiffres

Nbre de toilette(s)

6

Nbre de terrasse(s)

6

Chambre 1

19 m²

Chambre 2

20 m²

Chambre 3

17 m²

Chambre 4

32 m²

Chambre 5

19 m²

Salle de séjour

97 m²

Salle à manger

25 m²

Cuisine

29 m²

Bureau

24 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20160523027857

PEB valide jusqu'au

23/05/2016

Date du PEB

23/05/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

332 kwh/m²/an

E total

202328 Kwh/an

Equipement de base

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. super-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Oui

Citerne d'eau

Oui

Type de piscine

couverte et non couvertes

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Alarme

Oui

Concierge

Oui

Type de sécurité

Alarme et caméra

Type de contrôle d'accès

barrière

Spécificités terrain

Type d'environnement

boisé

Type d'environnement 2

calme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

parquet